Вход в систему

Ваше мнение

Какой информации не хватает на нашем портале?

Чили: Недвижимость в Чили

Путь: Страны / Чили /
Чили - одна из немногих стран имеющих стабильную экономику, с огромным количеством качественной, новой недвижимости и низким уровнем цен на недвижимость. Вложения в жилую недвижимость Чили приносят от 10% до 14% годовых дохода, Развитая экономика и экономическая стабильность, низкий уровень преступности, разнообразный климат делают Чили идеальным местом для проживания, отдыха или ведения своего бизнеса. Цены на недвижимость, в свою очередь, не высоки и стабильны на протяжении нескольких лет.
 
Порядок оформления недвижимости в Чили
Подписание договора компромисса купли продажи, с взносом ранее оговоренной суммы залога
Аудит документации и законности сделки со стороны нотариуса, являющегося материально ответственным лицом за сделку
Регистрация в реестре собственности и коммерческой палате
Оплата полной стоимости продавцу.
При оформлении на частное лицо требуются: уникальный номер налогоплательщика, идентификационные данные.
При оформлении на юридическое лицо исполнительным директором компании покупателя должен являться резидент или гражданин Чили.
Ориентировочный срок оформления недвижимости занимает 25 рабочих дней.
Налогообложение недвижимости в Чили
Налоговые льготы - закон DFL 2.
Недвижимостью входящей в закон DFL 2 является вся жилая и некоторая коммерческая недвижимость чья общая площадь не превышает 140 м2.
Ключевые моменты этого закона; Закон стимулирует спрос, жилищное строительство в рамках ряда налоговых льгот.
 
Налоговые льготы.
Недвижимость DFL-2 освобождена от налога на доход. То есть, доходы полученные при сдаче в аренду не будут являться таковыми для системы налогообложения.
Оформление покупки новой недвижимости DFL -2 освобождается от налога на печати и штампы.
Выплачивается лишь половина налога на собственность в течении 20 лет для недвижимости с жилой площадью до 70 м2, в течении 15 лет для недвижимости до 100 м2 и в течении 10 лет для недвижимости площадью до 140 м2. Что равняется 0,5% годовых от оценочной стоимости жилой площади.
Участки за пределами городской черты, размером менее одного гектара, от уплаты налогов освобождены.
TravelTours.Ru